מיכאל אלון ייעוץ בע״מ (הפועלת תחת השם המסחרי Almi Invest — המפעילה את האתר alminvest.com) תאריך תחילה: 28.5.2026 עדכון אחרון: 28.5.2026
1. קבלת התנאים
תנאי שימוש אלה (להלן: "התנאים") מסדירים את הגישה והשימוש שלך באתר alminvest.com (להלן: "האתר"), המופעל על ידי מיכאל אלון ייעוץ בע״מ, חברה ישראלית (ח.פ. 516449030) המפעילה אתר זה תחת השם המסחרי "Almi Invest" (להלן: "Almi", "אנחנו", "החברה"). הגישה לאתר או השימוש בו מהווים את אישורך כי קראת, הבנת והסכמת להיות מחויב לתנאים אלה. אם אינך מסכים — אנא הימנע משימוש באתר.
במקרה של סתירה בין הנוסח העברי לנוסח האנגלי של תנאים אלה — הנוסח העברי גובר.
2. אודות Almi
Almi היא חברת ייעוץ והכוונה בתחום השקעות הנדל"ן, מבוססת בישראל. באמצעות האתר, אנו מספקים מידע כללי על השירותים שלנו, ובכלל זה ייעוץ השקעות, ניתוח עסקאות, ייעוץ משכנתאות, קבוצות רכישה, שיווק נכסים והשקעות נדל"ן בינלאומיות.
האתר נועד לספק מידע כללי על Almi ועל השירותים שלנו. אין הוא נועד לספק ייעוץ השקעות, ייעוץ פיננסי, ייעוץ משפטי, ייעוץ מס או ייעוץ מקצועי אחר המותאם אישית לך.
3. כשירות ושימוש באתר
האתר מיועד למשתמשים בני 18 ומעלה. על ידי שימושך באתר, אתה מצהיר כי הינך בן 18 לפחות וכי יש לך הכשירות המשפטית להתקשר בתנאים אלה.
הינך מתחייב להשתמש באתר אך ורק למטרות חוקיות ובאופן שאינו פוגע בזכויות של צד ג' או מגביל את השימוש או ההנאה של צד ג' מהאתר.
הינך מתחייב שלא:
- להשתמש באתר בכל אופן המפר חוק או תקנה
- לעסוק בכל התנהגות המגבילה או מונעת מאחרים את השימוש באתר
- לנסות לקבל גישה לא מורשית לכל חלק באתר, לשרתים המארחים אותו או לכל מאגר נתונים מקושר
- להשתמש במערכות אוטומטיות (לרבות בוטים, סורקים או "ספיידרים") כדי לגשת לאתר ללא אישורנו מראש ובכתב
- להחדיר וירוסים, נוזקות או קוד מזיק אחר לאתר
- לבצע הנדסה לאחור, פירוק או ניסיון לחלץ את קוד המקור של חלק כלשהו באתר
- להציג מצג שווא לגבי זהותך או להתחזות לאדם או גוף כלשהו
- להשתמש באתר לצורך איסוף מידע על משתמשים אחרים
- להשתמש באתר לכל מטרה מסחרית ללא הסכמתנו המפורשת ובכתב
4. קניין רוחני
כל התוכן באתר — לרבות טקסטים, גרפיקה, תמונות, צילומים, לוגואים, אייקונים, חומרי שמע ווידאו, פריסה, עיצוב ותוכנה — הוא קניינה של Almi או של נותני הרישיון מטעמה, ומוגן על ידי דיני זכויות יוצרים, סימני מסחר וקניין רוחני אחרים, ישראליים ובינלאומיים.
אתה רשאי לצפות בתוכן האתר ולגשת אליו לשימוש אישי לא-מסחרי בלבד. אינך רשאי להעתיק, לשכפל, לשנות, להפיץ, לפרסם, לשדר, להציג, לבצע, לרשות, ליצור יצירות נגזרות, או למכור תוכן כלשהו מהאתר ללא הסכמתנו מראש ובכתב.
השמות "Almi", "Almi Invest" והלוגואים שלנו הם סימני מסחר של Almi. אינך רשאי להשתמש בהם ללא הסכמתנו מראש ובכתב.
5. המידע באתר — הצהרה כללית
המידע המוצג באתר ניתן למטרות מידע כלליות בלבד. בעוד שאנו עושים מאמצים סבירים לוודא שהמידע מדויק ועדכני, איננו מציגים מצגים או מתחייבים בכל אופן, מפורש או משתמע, לגבי:
- שלמות, דיוק, מהימנות או התאמת המידע
- זמינות האתר או תוכנו
- התוצאות שעשויות להתקבל משימוש במידע באתר
המידע באתר נתון לשינויים ללא הודעה מוקדמת. איננו מתחייבים לעדכן את התוכן כדי לשקף שינויים בתנאי השוק, ברגולציה או בנסיבות אחרות.
6. אין ייעוץ השקעות, פיננסי, משפטי או מיסויי
חשוב. דבר מהאמור באתר אינו מהווה ייעוץ השקעות, ייעוץ פיננסי, ייעוץ משפטי, ייעוץ מיסויי, או כל ייעוץ מקצועי אחר המותאם לנסיבותיך האישיות. האתר אינו מהווה:
- הצעה או שידול לקנייה או מכירה של נייר ערך או מכשיר פיננסי
- הצעה או שידול להתקשר בעסקת השקעה, פיננסית או נדל"ן כלשהי
- המלצה שהשקעה, עסקה או אסטרטגיה מסוימת מתאימה עבורך
- הזמנה להשקיע כספים אצל Almi או אצל צד ג' כלשהו
השקעות נדל"ן כרוכות בסיכון, ובכלל זה אפשרות לאובדן הקרן. ההתאמה של כל השקעת נדל"ן לך תלויה במצבך הפיננסי האישי, ביעדי ההשקעה שלך, ביכולת ספיגת הסיכון שלך, במצבך המיסויי ובגורמים נוספים.
לפני קבלת כל החלטה השקעה, פיננסית, משפטית או מיסויית, עליך להיוועץ ביועצים מקצועיים עצמאיים המוסמכים לייעץ לך לגבי נסיבותיך הספציפיות. התקשרותך עם Almi לקבלת שירותים מקצועיים, ככל שתתקיים, מוסדרת בהסכם נפרד בכתב, הגובר על המידע הכללי באתר.
7. המלצות, סיפורי לקוחות וביצועי עבר
האתר עשוי לכלול המלצות לקוחות, סיפורי הצלחה, מקרי בוחן וסטטיסטיקות מצרפיות (כגון נפחי עסקאות ותוצאות לקוחות).
הינך מאשר ומסכים כי:
- ההמלצות ומקרי הבוחן משקפים את החוויה הספציפית של לקוחות יחידים ואינם מייצגים תוצאות אופייניות
- התוצאות המתוארות בהמלצות ובמקרי בוחן הושגו בנסיבות ספציפיות שייתכן ואינן חלות על מצבך
- סטטיסטיקות מצרפיות מתארות את הפעילות הכללית של Almi ואינן מייצגות את החוויה או התוצאות של לקוח יחיד
- ביצועי עבר, בין אם מתוארים בהמלצות, במקרי בוחן, בסטטיסטיקות או באופן אחר, אינם מבטיחים, מצביעים על או חוזים תוצאות עתידיות
- שווקי הנדל"ן נתונים לתנודתיות ולסיכון, ולא ניתן לצפות או להסתמך על תוצאות דומות
לא ניתנת כל הצהרה, הבטחה או התחייבות שלקוח כלשהו המתקשר בשירותי Almi ישיג תוצאות דומות לאלה המתוארות באתר.
8. קישורים ותוכן של צדדים שלישיים
האתר עשוי להכיל קישורים לאתרים, שירותים או משאבים המופעלים על ידי צדדים שלישיים (כגון פלטפורמות מדיה חברתית או מאמרים מצוטטים). קישורים אלה מסופקים לנוחיותך בלבד. אין לנו שליטה על תוכן, נהלי פרטיות או דיוק של אתרי או שירותי צד ג', ואיננו נושאים באחריות לגביהם. הכללת קישור כלשהו אינה מהווה אישור או המלצה של Almi לגבי האתר המקושר או מפעיליו.
השימוש שלך באתר צד ג' הוא על אחריותך הבלעדית וכפוף לתנאים ולנהלי הפרטיות של אותו אתר.
9. פרטיות
השימוש שלך באתר כפוף גם למדיניות הפרטיות שלנו, המסבירה כיצד אנו אוספים, משתמשים ומגינים על המידע האישי שלך. אנא קרא את מדיניות הפרטיות בעיון.
10. הצהרת היעדר אחריות
האתר ותכניו ניתנים על בסיס "כפי שהם" (AS IS) ו**"כפי שזמינים" (AS AVAILABLE)**, ללא כל אחריות מכל סוג שהוא, מפורשת או משתמעת, במידה המרבית המותרת על פי דין. הדבר כולל, מבלי לגרוע מהאמור, אחריות משתמעת לסחירות, להתאמה למטרה מסוימת, להיעדר הפרה, וכל אחריות הנובעת ממהלך עניינים או מנוהג מסחרי.
איננו מתחייבים שהאתר יהיה בלתי מופרע, מאובטח, נטול שגיאות או נטול וירוסים או רכיבים מזיקים אחרים, או שפגמים יתוקנו.
דבר בסעיף זה אינו מגביל זכויות העומדות לך לפי דיני הגנת הצרכן החלים אשר לא ניתן להחריגן בהסכם.
11. הגבלת אחריות
במידה המרבית המותרת על פי דין, בשום מקרה לא תישא Almi, מייסדיה, נושאי המשרה, עובדיה, סוכניה או חברות הקשורות אליה באחריות לכל נזק עקיף, מקרי, מיוחד, תוצאתי, עונשי או מופתי — לרבות, מבלי לגרוע, נזקים בגין אובדן רווחים, אובדן עסקים, אובדן נתונים, אובדן מוניטין או הפסדים בלתי מוחשיים אחרים — הנובעים מהשימוש שלך באתר (או מאי-יכולתך להשתמש בו) או בתוכן כלשהו בו, בין אם מבוסס על אחריות, חוזה, נזיקין או כל תיאוריה משפטית אחרת, גם אם Almi הודעה על אפשרות לנזקים כאמור.
בכל מקרה, האחריות המצרפית של Almi הנובעת או הקשורה לשימוש שלך באתר לא תעלה על אלף שקלים חדשים (₪1,000).
דבר בסעיף זה אינו מגביל אחריות שלא ניתן להחריג או להגביל לפי דין.
12. שיפוי
הינך מתחייב לשפות, להגן ולפטור את Almi, מייסדיה, נושאי המשרה, עובדיה, סוכניה וחברות הקשורות אליה מפני כל תביעה, חבות, נזק, הפסד, עלות והוצאה (לרבות שכר טרחת עורכי דין סביר) הנובעים מ: (א) השימוש שלך באתר בניגוד לתנאים אלה; (ב) הפרתך כל דין חל; או (ג) הפרתך זכויות של צד ג' כלשהו.
13. שינויים באתר ובתנאים
אנו רשאים לשנות, להשהות או להפסיק את האתר (במלואו או בחלקו) בכל עת, עם או בלי הודעה מוקדמת, ומבלי שתחול עלינו אחריות.
אנו רשאים גם לעדכן את התנאים האלה מעת לעת כדי לשקף שינויים בנהלי העבודה שלנו, בשירותינו או בדין החל. התנאים המעודכנים יפורסמו בעמוד זה עם תאריך "עדכון אחרון" חדש. המשך השימוש שלך באתר לאחר שינויים כאלה מהווה את הסכמתך לתנאים המעודכנים. אנו ממליצים לעיין בעמוד זה מעת לעת.
14. ברירת הדין וסמכות שיפוט
תנאים אלה וכל מחלוקת או תביעה הנובעים מהם או הקשורים אליהם, לעניינם או להתהוותם (לרבות מחלוקות או תביעות שאינן חוזיות), כפופים ויפורשו בהתאם לדיני מדינת ישראל, ללא התחשבות בכללי ברירת הדין שלהם.
הצדדים מסכימים שלבתי המשפט המוסמכים של מחוז תל אביב-יפו תהיה סמכות שיפוט ייחודית להכריע בכל מחלוקת או תביעה הנובעים מהתנאים האלה או מהאתר.
15. הפרדה
אם הוראה כלשהי מתנאים אלה תיקבע על ידי בית משפט מוסמך כבלתי תקפה, בלתי חוקית או בלתי ניתנת לאכיפה — אותה הוראה תופרד והוראות התנאים הנותרות יישארו בתוקף מלא.
16. הסכם מלא
תנאים אלה, יחד עם מדיניות הפרטיות ומדיניות העוגיות שלנו, מהווים את ההסכם השלם בינך לבין Almi לגבי שימושך באתר, וגוברים על כל תקשורת או הצעה קודמת או מקבילה (בעל-פה, בכתב או אלקטרונית) בינך לבין Almi בנוגע לאתר.
ככל שתתקשר עם Almi לקבלת שירותים מקצועיים, התקשרות זו מוסדרת בהסכם שירותים נפרד בכתב, הגובר על תנאים אלה ככל הנוגע לאותה התקשרות.
17. יצירת קשר
לכל שאלה בנוגע לתנאים אלה:
דואר: שמעון בן שטח 11, תל אביב, ישראל, 6802055
דוא"ל: michael@alminvest.com
טלפון: 054-379-7070