השירותים שלנו
קבוצות רוכשים
לקנות ישירות מהיזם, עם כוח של קבוצה
רכישת דירה "על הנייר" או בשלבי בנייה מוקדמים היא אחת הדרכים האפקטיביות ביותר לייצר רווח מהיר בנדל"ן. המחירים בשלבים אלו נמוכים לרוב ממחיר השוק, ותנאי התשלום מאפשרים גמישות פיננסית גבוהה. עם זאת, המשקיע הבודד נתקל לא פעם בחומה: כושר המיקוח שלו מול יזמי הנדל"ן מוגבל, והוא נאלץ לקבל את המחיר והתנאים שהקבלן מכתיב. כאן אנחנו נכנסים לתמונה.
הופכים כוח קנייה למינוף כלכלי
אנחנו ב-ALMI מאמינים שאין סיבה שמשקיע פרטי לא ייהנה מתנאים של "מועדון לקוחות" אקסקלוסיבי.
המודל שלנו פשוט: אנחנו מאגדים קבוצות של משקיעים רציניים לרכישה מרוכזת בפרויקטים נבחרים.
כשאנחנו מגיעים ליזם כקבוצה, חוקי המשחק משתנים. הכוח הקבוצתי מאפשר לנו להשיג הנחות משמעותיות במחיר הקצה, תנאי תשלום משופרים ושדרוגים במפרט הטכני – יתרונות שמשקיע בודד פשוט לא יכול להשיג לבד. אנחנו מנהלים את הארגון, הבדיקות והמו"מ, כדי שאתם תוכלו ליהנות מהרווח.
המומחיות שלנו
איתור פרויקטים
זיהוי פרויקטים חדשים עם פוטנציאל השבחה גבוה ומיקום אסטרטגי.
סינון יזמים
בדיקת נאותות קפדנית על חוסנו הכלכלי של היזם, ניסיון העבר ואיכות הביצוע.
איגוד המשקיעים
ריכוז קבוצה איכותית של משקיעים ליצירת כוח קנייה משמעותי.
ניהול משא ומתן
שימוש בכוח הקבוצה להורדת מחירים ושיפור תנאי התשלום והמימון.
ניהול הרכישה
ליווי מלא של כל משתתף בתהליך הרישום והחתימה מול היזם.
האם זה מתאים לכם?
השקעה דרך
קבוצת רוכשים
משקיעים שמחפשים נכס חדש בסטנדרט גבוה.
מעוניינים להשקיע הון עצמי נמוך יחסית בשלב הראשוני (בזכות תנאי תשלום נוחים).
רוצים להנות מעליית הערך של הנכס בתקופת הבנייה ללא צורך בניהול שוטף של דיירים בשלבים המוקדמים.
אל תצאו למו"מ מול יזם לבד.
אנחנו בוחנים ומנתחים פרויקטים חדשים בכל עת. חלק מההזדמנויות נסגרות במהירות בתוך "המעגל הפנימי" של משקיעי ALMI עוד לפני שהן יוצאות החוצה.
רוצים לדעת אילו קבוצות מתגבשות כרגע? צרו איתנו קשר לקבלת עדכון על הפרויקטים שבקנה.
הצטרפו לכוח של ALMI ותהנו מתנאים שלא תמצאו בשום מקום אחר.